🦞 Apartman Yönetim Kurulunun Sene Sonu Hesap Ve Uygulamalarını Ibra Etmeme

Yazılımve bilgi teknolojileri alanındaki ulusal hedeflerimizin gerçekleştirilebilmesi amacıyla, aktif, sonuç odaklı ve sürdürülebilir proje ve faaliyetler yürütür ve teknoloji platformları oluşturur. Yenilikçilik, yaratıcılık ve rekabet edebilirliği destekleyerek ulusal Apartmanyönetimi eksik gün bildiriminde bulunmalımı. İş Kanunu Mevzuatı. 1. 3K. E. Apartman Site Yönetimi ve Muhasebesi. Diğer Vergi Kanunları. 7. 30K. h Yönetim organlarına ve yönetici ortaklara tanınan özel yararları, i) Gereğinde sınırsız sorumlu ortakların isimlerini, içermesi zorunludur. b) Birleşme raporu. MADDE 147-(1)Birleşmeye katılan şirketlerin yönetim organları, ayrı ayrı veya birlikte, birleşme HarİtaMühendİslİğİ. Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği, yersel ve fotogrametrik yöntemler ile uydu ve bilgisayar teknolojilerini kullanarak yeryüzünün tamamının veya belirlenen bir bölümünün ülkenin gereksinim duyduğu istenilen ölçekteki topoğrafik ve konusal haritalarının üretilmesi, Coğrafi Bilgi Sistemlerinin oluşturulması, kıta hareketlerinin belirlenmesi Ardından17 Aralık 1999 tarihli ve 4491 sayılı Kanun ile bu yeni Kanunda da önemli değişiklikler yapılmıştır. Ayrıca yeni Kanuna uygun idari düzenlemeler de kısmen yürürlüğe girmiştir. Bu doğrultuda, yeni Kanun ve mevcut bağlı mevzuat kitabın ilgili bölümlerine işlenmiş bulunmaktadır. KatmülkiyetiCom Kat Mülkiyeti Konuları Kat Mülkiyeti İle İlgili Soru ve Paylaşım Bölümü Anagayrimenkulün Yönetimine İlişkin Konular apartman yönetim kurulu UNle3. 1 Arkadaşlar Apartmanda yönetici yaptığı giderler için fatura almak zorunda mıdır ? Almaz ise ceza söz konusu olur mu ? Teşekkür ederim Not Fatura kesmeyene ceza kesilir sanırım ama almadı diye vergi dairesi veya kat mülkiyeti kanununa göre birşey olur mu ? merkür2 Tanınmış Üye Üyelik 27 Tem 2012 Mesajlar 5,298 Konum Manisa 2 VUK kanununa göre almayana da ceza öngörülmüştür. Vergi müfettişi tesbit eder tutanak tutarsa ceza kesilir. Apartman içi durumda ise kat maliklerinden biri usulsüz harcama nedeni ile mahkemeye verebilir/yönetim ibra edilmeyebilir. Apartman Programı - Apartman Yönetimi - Apartman Yönetimi Programı HURSOFT APARTMAN YÖNETİM PROGRAMI APARTMAN AİDAT TAKİP PROGRAMI DAİRELERE SMS İLE BİLDİRİM - DAİRELERE EMAİL GÖNDERME SİSTEMİ Hursoft Apartman Yönetim Programı apartman yönetimleri için özel olarak hazırlanmış, kullanımı son derece kolay ve işlevi tam olan bir programdır. Hursoft Yazılımın en büyük hedefi yönetimde profesyonelleşmek ve zamandan tasarruftur. Hursoft apartman aidat takip programı ile kat maliki kanunu ve Tüzüklerine uygun olarak hazırlanan bu program sayesinde kiracı ve ev sahibi bilgilerini ayrı ayrı takip edebilir, dairelerin genel durum takibini yapabilir, gecikme cezası hesaplamaları ile istediğiniz ayların faiz sonuçlarını alabilirsiniz. Hursoft apartman programı ile aidat gelirleri girişi, giderlerin girişi, gelirlerin girişi, banka-fon-avans işlemleri, personel işlemleri, işletme projesi, adres etiket basımı, hazirûn listesi, sayaç takibi işlemleri vb. işlemler, bir yere not alırmışçasına kolayca yapılır. Yazılım ise arka planda bir muhasebeci, bir personel müdürü, bir genel müdür gibi ciddiyetle çalışarak en zor defter, tablo ve belgeleri hazırlar, ek bir işlem yapmanıza gerek kalmaz. Toplu SMS ve E-Mail gönderme sistemiyle site sakinlerinize bayram tebrik mesajları gönderebilir, kurul toplantılarını bildirebilir, zamanında ödeme yapmayan site sakinleri için hesap ekstresiyle beraber ihtar ikaz yazılarını gönderebilirsiniz. Kat Mülkiyeti kanuna mülkiyetine göre hazırlanmış olan programımızda sadece tek bir tuşa basarak gecikme faizine erişebilirsiniz. Hursoft apartman aidat takip programı ile Daireleri kayıt edebilir, ev sahibi, kiracı, oturan bilgilerini girebilir, nüfus ve iletişim bilgilerini kaydedebilir ve takibini yapabilirsiniz. Ödeme Tablolarını görebilir, Borç Ödenen Tahakkuk İşlemlerini yapabilirsiniz. Apartman programı ile Daireleri aylık veya yıllık olarak borçlandırabilirsiniz. Borçlandırmayı senet, banka, kredi kartı şeklinde ödeme türünü belirterek yapabilirsiniz. Toplam borç listesini, cari hesap ekstresini alabilir ve toplu senet basımı yapabilirsiniz. Hursoft apartman aidat takip yazılımı ile aidat takibini, elektrik, sıcak su, soğuk su, yakıt vb. sayaç takiplerini yaparak borçlandırabilir ve sayaç raporlarının çıktısını alabilirsiniz. HURSOFT APARTMAN YÖNETİM PROGRAMI GENEL ÖZELLİKLERİ 1. Windows 98, Windows 2000, 2003, 2008, Windows 7, Windows 8, Windows 10, Windows 11, XP ve Vista tüm Windows işletim sistemlerinde çalışmaktadır. 2. Hursoft Apartman Yönetim Program SQL veri tabanı kullanılmaktadır. Yazılımımız kullanıcıların zorlanmadan kullanacağı "kullanıcı dostu" bir ara yüze sahiptir. 3. Daireleri kayıt edebilir, ev sahibi, kiracı, oturan bilgilerini girebilir, nüfus ve iletişim bilgilerini kaydedebilir ve takibini yapabilirsiniz. Ödeme Tablolarını görebilir, Borç Ödenen Tahakkuk İşlemlerini yapabilirsiniz. 4. Daireleri aylık veya yıllık olarak borçlandırabilirsiniz. Borçlandırmayı senet, banka, kredi kartı şeklinde ödeme türünü belirterek yapabilirsiniz. Toplam borç listesini, cari hesap ekstresini alabilir ve toplu senet basımı yapabilirsiniz. 5. Toplu borçlandırma işlemlerinde borçları otomatik olarak tüm dairelere ya da grupladığınız dairelere dağıtabilirsiniz. 6. Aidat takibini, elektrik, sıcak su, soğuk su, yakıt vb. sayaç takiplerini yaparak borçlandırabilir ve sayaç raporlarının çıktısını alabilirsiniz. 7. Yevmiye ve Kebir Defterlerini Tek Düzen Hesap Kodları tek bir tuşla oluşturabilir ve çıktısını alabilirsiniz. 8. İşletme Defteri ve kasa defteri oluşturabilir, günlük, haftalık, aylık ve yıllık olarak görebilir ve çıktısını alabilirsiniz. 9. Toplantı Karar Defteri, İşletme Projesi Raporu, Dönemsel Fark Raporu ve Makbuz Basımı gibi raporları tek tuşla oluşturabilirsiniz. 10. Siteniz için tanımlı bankalardaki hareketleri takip edebilirsiniz. Para yatırma ve para çekme gibi hareketleri kaydedebilir ve takip edebilirsiniz. 11. Raporlamaları istediğiniz özellik ve kriterlere göre sorgulayabilir ve düzenleyebilirsiniz. Tüm Liste ve raporları PDF, Excel ve Word formatına aktarabilirsiniz. 12. Site logosu ya da resmi yükleyebilirsiniz. Verilerinizi güvenilir ve kolay bir şekilde yedekleyebilirsiniz 13. Yazılımda çok kullanıcılı ortamlarda kullanıcılara istenilen yetkilendirme yapılabilmelidir. Kullanıcılara istenilen yetkilendirme ile çalışabilecekleri menüler belirlenebilmelidir. Böylece kullanıcılar sorumlu oldukları personel dışındaki personelleri görmemelidir. Kullanıcılar sadece yetkilerinin olduğu işlemleri yapmaktadır. 14. Yazılım ile okuyucular arasında gerçekleşen tüm durumlar ayrıca log dosyalarında kayıt altında tutulabilmelidir. Yazılım veri tabanına parametrik olarak otomatik yedekleme işlemi yapmaktadır. HURSOFT APARTMAN YÖNETİM PROGRAMI - DAİRE KAYIT İŞLEMİ EĞİTİM VİDEOSU HURSOFT APARTMAN YÖNETİM PROGRAMI - TEK TEK DAİRE BORÇLANDIRMA EĞİTİM VİDEOSU HURSOFT APARTMAN YÖNETİM PROGRAMI - TEK TEK DAİREDEN ÖDEME ALMA EĞİTİM VİDEOSU HURSOFT APARTMAN YÖNETİM PROGRAMI - TOPLU DAİRE BORÇLANDIRMA EĞİTİM VİDEOSU HURSOFT APARTMAN YÖNETİM PROGRAMI - TOPLU DAİRELERDEN ÖDEME ALMA EĞİTİM VİDEOSU HURSOFT APARTMAN YÖNETİM PROGRAMI - TAHAKKUK İŞLEMİ EĞİTİM VİDEOSU GECİKME FAİZ HESABI HURSOFT APARTMAN - SİTE YÖNETİM PROGRAMI - GENEL GELİR VE GİDERLERİN GİRİŞİ EĞİTİM VİDEOSU HURSOFT APARTMAN YÖNETİM PROGRAMI - İŞLETME DEFTERİ VE KASA DEFTERİ HAZIRLAMA EĞİTİM VİDEOSU HURSOFT APARTMAN YÖNETİM PROGRAMI - RAPORLAR EĞİTİM VİDEOSU Apartman Yönetim Planı Örneği… Apartman yönetim planı, ana gayrimenkulün yönetim tarzını, yönetici ve denetçilerin görev tanımlarını, alacakları ücreti, kat malikler kurulunun görevleri ve haklarını belirleyen plandır. Her apartman Kat Mülkiyet Kanunu ve Apartman Yönetim Yönetmeliği gereğince bir yönetim planı hazırlamalı ve apartman sakinleri ile paylaşılmalıdır. Bu plan içinde genel hükümler, ortak alan ve bağımsız bölümlere dair açıklama ve kurallar, yönetici ve denetçilerin seçimi, görevleri o apartman özelinde bulunmalıdır. Bir apartman yönetim planı örneğine bakalım; İçindekilerApartman Yönetim Planı ÖrneğiGenel HükümlerOrtak AlanlarKat Maliklerinin Hakları ve BorçlarıGenel ve Ortak Masraflara KatılmaYönetim Organları ve Kat Malikleri KuruluApartman Denetçileri Apartman Yönetim Planı Örneği Genel Hükümler Yönetim planı, …………… İli, ………….. İlçesi, ………… Mahallesi, ……………… Caddesi, Tapunun ……. pafta, ……… ada, …….. parselinde kayıtlı ………………….. m²’lik arsa ve üzerindeki ………. İsimli apartman için kat maliklerini bağlayan bir sözleşmedir ve apartman bu plana göre yönetilir. Bu yönetim planı apartmanın tüm bağımsız bölüm sahiplerini, kiracılarını, bağımsız bölümlerde sonradan veya herhangi bir sebeple oturan olan üçüncü kişileri de bağlar. Yönetim planının değiştirebilmesi için tüm daire sahiplerinin beşte dördünün oyu şarttır. Bu yönetim planında yer almayan hallerde, Kat Mülkiyeti Kanunu, Medeni Kanun ile diğer kanunların hükümleri uygulanır. Ortak Alanlar Bağımsız bölüm olan yerler dışında kalan yerler ortak yer olarak kabul edilmiştir. Apartman dahilindeki ortak alanlar şu şekildedir; Otoparklar, merdivenler, bahçe ve yeşil alanlar, trafo merkezi, su depoları, kanalizasyon sistemi, çatı, apartman görevlisi dairesi. Daire sahipleri, kiracıları veya çeşitli sebeple o dairede oturan kişiler binaya veya ortak alanlara zarar verirse bu zararı ödemek zorundadırlar. Eğer diğer bağımsız bölüm malikleri ödemişlerse, kat sahibinden bu ödemeyi talep ederler. Zemin katta bulunan dükkanlar yönetmelik gereği oyun salonu, patlayıcı maddeler için depo, içkili lokanta olarak kullanılamaz veya kiraya verilemediği gibi bu dükkanlarda gürültü yapan veya pis koku salan işler yapılamaz. Kat Maliklerinin Hakları ve Borçları Apartman sakinleri ortak yerlerin bakım ve temizliğine ve korunmasına mecburdurlar. Kat malikleri kendilerine ait bulunan bağımsız bölümlerde, ana binanın dışardan görünüşünü bozmamak şartıyla tadilat yaptırabilir ancak dış cepheyi değiştirecek herhangi bir inşaat yapamaz. Daire sahipleri veya kiracılar gerek kendi dairelerinde, gerekse ortak alan kullanırken bazu kurallara uymak zorundadır; Balkon ve pencerelerden halı, kilim, çarşaf silkeyelemezler, su veya çöp atamazlar. Kendi bağımsız bölümü haricinde ortak yerlerde hayvan bakamazlar, besleyemezler. Misafir araçları, apartman sakinleri için ayırılmış otoparka park edemezler. Dairelerde ve ortak yerlerde patlayıcı veya kötü koku yayan maddeler bulunduramazlar. Akşam saat 2200’den sonra diğer daireleri rahatsız edecek şekilde gürültü yapan cihazlar kullanılamaz. Bağımsız bölümlerini ve ortak yerleri örf ve adetlere aykırı olacak şekilde kullanamazlar. Orta yerlerde veya diğer dairelerde meydana gelmiş arızaların tamiri için daire sahipleri veya oturan kiracıların evlerine girilmesi gerekiyorsa izin vermeye mecburdurlar. Genel ve Ortak Masraflara Katılma Apartmandaki daire sahipleri veya kiracıları ortak yerlerin veya genel giderlerin borçlarını ödemeye mecburdur. Apartman görevlisi maaşı ve bunlar için toplanacak avanslara arsa payı ne olursa olsun eşit olarak katılırlar. Bütün ortak kısımların, bakım, onarım, düzenleme koruma ve yenileme giderleri için toplanacak miktara kendi payları oranınca katılırlar. Bağımsız bölüm kiraya verildiyse, ortak giderlerden daireye düşen payı 2 hafta içinde ödemezse, ödeme kiracıdan alınır ve kiracı kirasından düşer. Daire sahipleri ve kiracıları değişirse, yeni sakinlerin kimlikleri, email adresleri ve telefonlarını geciktirmeden Yöneticiye bildirmelidir. Yönetim Organları ve Kat Malikleri Kurulu Yönetim Apartman kat malikleri kurulu, apartman yöneticisi ve denetim kurulundan oluşur. Kat malikleri kurulu en yüksek karar organıdır. Arsa payına bakılmaksızın apartmandaki bütün bağımsız bölüm malikler bu kurulun üyesidir. Apartman kat malikleri kurulu her sene Ocak ayının ilk yarısında toplanır ve apartman yöneticisi seçilir. Apartman yöneticisi periyodik apartman toplantıların nerede ve hangi saatte yapılacağı ve gündemi konusunda bir bildiri hazırlar ve 1 hafta önce tüm daire sahiplerine taahhütlü mektup veya imza karşılılığında haber vermelidir. İlk çağrıdan sonra yeterli çoğunluk sağlanmazsa ikinci toplantı bir hafta içinde planlanır. Olağanüstü toplantılar için yönetici, denetici veya daire sahiplerinden üçte birinin yazılı çağrısı gerekmektedir. Apartman sakinleri arasından toplantıyı yönetmek için bir başkan seçilir. Her daire sahibinin bir oy hakkı vardır. Eğer birden fazla dairesi veya bağımsız bölümü varsa, her bölüm için bir oy hakkına sahiptir. Apartman yöneticisi 1 yıl için seçilirler. Eski yönetici tekrar seçilebilir. Yönetici apartman sakinlerinden biri seçildiği takdirde apartman yöneticisine ücret ödenmeyecektir. Daire başı düşen ödemelerin yarısını vermekle yükümlüdür. Yönetici dışardan atanmışsa kendisiyle sözleşme yapılır ve maaş verilir. Apartman Yöneticisi seçildikten sonra 10 gün içinde apartman işletme projesi hazırlamak ve kat malikleri kuruluna sunmakla mükelleftir. Dairelerden itiraz gelmemesi durumunda kabul edilmiş sayılır. Bu projede binanın bir yıllık gider ve gelir tahminleri, yapılması gereken onarım ve bakımlar yazılır. Toplantıların düzenlenmesi, alınan kararların, karar defterine işlenmesi ve noterde tasdik ettirmekle görevlidir. Yönetim ile ilgili faturalar da çıkabilir. Bu faturaların ve ilgili belgelerin saklanması yöneticinin görevidir. Apartman Denetçileri Kat malikleri kurulu yıllık toplantısında apartman yöneticisinin denetimini yapmak üzere ayrıca kendi aralarında iki kişiyi apartman denetçileri olarak seçer. Denetçiler kat malikleri arasından seçilir. Yıl içinde düzenli olarak apartmanın işletme planının uygulanmasına dair bilgilendirme yapar. Kat Mülkiyeti Kanununa göre,yöneticinin atamaması zorunlu olduğu apartmanlarda yönetici seçiminin yapılması apartman yöneticisi seçimi nasıl yapılır?Apartman yöneticisi nasıl atanır?işte apartman yöneticisi seçimi..Apartman yöneticisi seçimi nasıl yapılır?Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız alanı bulunuyorsa yönetici atanması zorunlu kılınıyor. Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebiliyor; bu kimseye yönetici, kurula da yönetim kurulu adı yöneticisi kat maliklerinin hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğa bakılara her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanıyor; eski yönetici tekrar malikleri aralarında bir karar alıp yönetici atayamazsa o yerin ilgili Sulh Mahkemesine müracaat etmeleri edildikten sonra malikler dinleniyor ve anataşınmaza yönetici yönetici altı ay haklı bir sebep çıkması halinde Mahkeme tarafından yönetici yöneticiliği seçimi kat malikleri toplantılarında için en az 15 gün öncesinden genel kurul çağrısı yapılması bir defadan az olmamak üzere apartman kat malikleri kurulunun toplanması planında, böyle bir zaman gösterilmiyorsa her takvim yılının ilk ayı içinde toplantı siteleri gibi toplu yapılarda ise kurulların, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanması atanırken kendisiyle yapılan sözleşmede, teminat göstermesi şart edilebiliyor; sözleşmede böyle bir şart olmasa bile, haklı bir sebebin çıkması halinde, kat malikleri kurulu, yöneticiden teminat göstermesini istiyebiliyor. Site yönetimi kaç kişiden oluşur?Özge ÖZDEMİR/ Son yıllarda artan konut ihtiyacını karşılamak için yapılan apartman ve sitelerde yaşanan sorunlardan bir tanesi de yönetici seçimi ve bu seçimin nasıl yapılacağıdır. Apartmanlarda yaşanan sorunların daha kolay ve hızlı çözümlenmesinde yönetici ve yönetim kurulu önemli bir yere sahiptir. Apartmanlarda yaşanan sorunların daha pratik çözümlenmesi için yönetici seçimine dikkat edilmelidir. YÖNETİCİ NASIL SEÇİLİR? Yönetici veya yönetim kurulu, kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu ile seçilir. Yönetici veya yönetim kurulu kat malikleri arasından seçilebileceği gibi, kat maliki olmayan kimseler arasından da seçilebilir. Sekiz ve daha fazla bağımsız bölümü olan apartmanlarda yönetici atanması zorunlu olup yasal olarak zorunlu olmasa da sekizden az bağımsız bölümü bulunan apartmanlarda da yönetici seçimi yapılabilir. Eğer Apartmanda ki bütün daireler bir kişinin mülkiyetinde ise, o kişi kanunen yönetici olacaktır. YÖNETİCİ NE ZAMAN SEÇİLİR? Yönetici seçimi, kat malikleri kurulunun olağan yıllık toplantısında yapılır. Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır. İlk olağan toplantıda yönetici seçimi için hem sayı hem arsa çoğunluğunun sağlanamaması halinde ikinci bir toplantı yapılarak yönetici seçimi tamamlanmaya çalışılır. İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamaz. KAT MALİKLERİ KURULUNCA YÖNETİCİ SEÇİMİ YAPILAMAMASI Kat malikleri kurulunca toplantı yapılamaz veya anlaşma sağlanamadığı için sayı ve arsa payı çoğunluğu sağlanamaması halinde yönetici seçilemez ise kat maliklerinden birisi yönetici seçimi için o gayrimenkulün bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesine müracaatta bulunabilir. Sulh Hukuk Mahkemesine müracaat üzerine mahkemece seçilecek olan yönetici, aynen kat maliklerince atanan yöneticinin yetkilerine sahip ve kat maliklerine karşı sorumlu olacaktır. Sulh mahkemesince atanan yönetici, bu atanma üzerinden altı ay geçmedikçe, kat malikleri kurulunca değiştirilemeyecek olup ancak haklı bir sebep çıkması halinde atama yapmış olan sulh mahkemesinden değiştirmeye müsaade istenebilecek ve mahkemece müsaade edilmesi halinde yönetici değiştirilebilecektir. OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISINDA SEÇİLMİŞ OLAN YÖNETİCİ BİR YILLIK SÜRE DOLMADAN DEĞİŞTİRİLEBİLİR Mİ? Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az on beş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartıyla, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir. İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtilir. İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamaz. Denetçi veya kat maliklerinin 1/3’ünün talep edeceği olağan üstü toplantının yapılmasının sağlanması yöneticinin görevleri arasında olduğundan, bu husustaki istemin yazılı olarak yöneticiye iletilmesi gerekecektir. Olağanüstü toplantı çağrısı mutlaka toplantı sebebini de içermelidir. Böylece olağanüstü toplantı çağrısını alan kat maliki toplantıya ön hazırlık yapabilecektir. Olağanüstü olarak toplanacak olan genel kurulda hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğun sağlanması ve “yeni yönetici seçilme istemi”nin olağanüstü toplantı çağrısına eklenmiş olması koşulu ile mevcut yönetici yerine yeni bir yönetici seçimi yapılabilecektir. Olağanüstü olarak toplanmış olan genel kurulda sayı ve arsa payı çoğunluluğunun sağlanamamış olması sebebi ile yeni bir yönetici seçilememesi halinde mevcut yönetici görevini ifa etmeye devam edecektir.

apartman yönetim kurulunun sene sonu hesap ve uygulamalarını ibra etmeme